我快虧成麻瓜了
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这个行业虽然在去年才在郑策的扶持下发展起来。
但是已经进来的这些品牌,个个都实力强劲,有些甚至直接就是地产龙头企业亲自下场。
就拿自在公寓来说。
目前,自在公寓拥有50万间房,完成了350万保洁订单,算上搬家、维修等订单,总量达到500万单。
每天,6000名自在公寓管家、10000名家政工人,穿梭于北上广场等城市的大街小巷,为累计120万租客提供服务。
它的背后是华平投资、红杉资本、某鹅。
其他各家也各自划分好了地盘。
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你猫厂想进来,凭什么?
是你钱多吗,你一个非上市公司,能有多少资金流和这些上市企业扳手腕。
是你的人脉广吗,你知不知道我们积累了多少年的人脉。
我们送的钱都能垒一栋楼。
上午,猫厂宣布开始做长租宿舍。
下午,郭嘉住建所发布新规,出台了《2017年最新长租宿舍租赁管理规定》。
《新规》督促各地监管部门,切实执行相关条例,进一步规范住房租赁市场经营行为。
《新规》主要体现以下几点。
第一,禁止高收低租(支付房屋权利人和租金高于收取承租人的租金)或同类非正常市场行为。
第二,禁止长收短付(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)或同类经营模式。
第三,规范租金贷行为,禁止强行推行租金贷,将会对违规的租赁公司或金融单位进行处罚。
第四,加强资金监管力度,建立租金保障制度。
第五……
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如果说早上还是阳光明媚,租赁市场嘻嘻哈哈的等着教新来的小弟弟做人。
那么,下午真的就是阴云密布了。
郭嘉扶持长租宿舍后,各地都出了不少的规定。
但这一次可不是各地出的规定,而是住建所直接出台新规,一个个刺眼的“禁止”像冷冷的冰雨在脸上胡乱地拍。
有些经营状况本来就非常糟糕的长租宿舍品牌直接面临倒闭。
甚至有个别的下意识的就想卷钱逃跑。
虽然账上的钱不如预期的那么多,但最起码也有几千万上亿,跑到锅外足够花天酒地一辈子了。
然而,他们绝望的发现,跑路已经来不及了。
这些长租宿舍的经营状况,全都被披露了出来,一个个全都赤字当头,有些甚至有几十亿的亏空。
一旦监管加身,绝对会有暴雷。
而披露他们的正是他们打算教做人的猫厂,喵搜新闻全都是类似的报道。
其中,有一则报道详细的解读了《新规》。
里头有一句话,让租赁公司们脸上火辣辣的,这句话是“地产这一块,真的不是你想搞就能搞得”。
打脸啊。
上午他们才这么说过,下午就被还回到自己身上。
到底是为什么?
有人就托关系去打听了。
然后他们就得到了一个让他们崩溃的消息,说是猫厂的裴公公走访了一些关键人物,然后《新规》就出来了。
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有你这么玩的吗?
禁止高收低租,禁止长收短付……
那这个行业还怎么发展。
规范租金贷……不,这不是规范租金贷,如果按照这种规范要求,租客的贷款只能用来交租金,我们干嘛还要搞租金贷。
租金贷本来就是我们吸纳资金,转移风险的手段。
如果没有猫厂,这个行业会越来越好,不用三五年,就可以发展的蓬勃兴旺,到时候——
毕业生不需要为了租房发愁。
租客们宾至如归,住着我们的房子,就像回到了自己家一样。
房东们也不用瞎操心。
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全锅人都有房子住。
租赁矛盾就根本不存在了。
都怪猫厂横插一杠子,简直就是个神经病。
“我觉得挺不错的,秦叔叔的想法非常不错,哈哈。”林冬和秦员外一起吃饭。
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那真的是相谈甚欢啊。
他在《影》这部电影里戏份不是很重,他演技又非常的好,即便是张略这样的大导也挑剔不出太多毛病,所以短短几天的功夫就已经结束了。
马达的《年华》被他拒绝了。
实在是忙不过来。
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《资本继承人》这部电影才是他的重中之重。
他还指望用这部电影引导人们去讨论如何亏钱呢。
所以,他才有机会接受秦员外的吃饭邀请。
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“唉,这辈子蝇营狗苟,就想着赚钱了,临到老了,才发现还有更多更有意义的事情值得去做。”秦员外睁着眼睛说瞎话。
上有所好,下必甚焉。
经过几次和林冬聊天,秦员外就发现自家女儿的这位老板是个很理想主义的人。
按理来说,这样的人必然会在现实面前撞得头破血流。
只有等到他学乖了,才会做出正确选择。
可实际上,这位林老板并没有撞的头破血流,而是他把别人撞得头破血流。
一将功成万骨枯。
也不知道多少人被这位林老板的理想主义坑的走投无路。
单拿长租宿舍的这一次来说。
秦员外敢保证至少一半的长租宿舍品牌要凉凉,要么破产,要么找金主爸爸。
数以万计的人会伴随着这一波动荡而失去工作。
匹夫一怒,血溅五步,帝王一怒,真的就是血流漂橹。
秦员外不会去劝说这位林老板选择更赚钱的方式,既然对方是个理想主义者,为了今后大家能够相处更和谐,他也可以把自己伪装成一个理想主义者。
所以,他说了一些自己对长租宿舍的经营打算,比林老板还要的理想主义。
喵舍公寓简直就是打算做慈善的。
“放心吧,秦叔叔,就算出现亏损,也都算在我们猫厂头上,不会让您吃亏的。”林冬有些愧疚。
没办法,他要亏钱,只能带着秦员外一起亏。
“哈哈,林总,钱的问题,就不必多说了,我这两个女儿,对我的这摊子生意一点兴趣都没有,将来还不知道便宜哪个王八蛋,不如做点好事。”秦员外虽说是为了迎合林老板,但这话倒也不算虚情假意。

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